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央行高层表态后第一个工作日 17家P2P叫停首付贷

颁发功夫:2016-03-16 点击:2683

在上周六(3月12日)央行行长周幼川、副行长潘功胜在两会中明确表态不能做首付贷之后 ,P2P平台迅速做出反映 。
3月14日——央行高层表态后的第一个工作日 ,21世纪经济报路记者独家从盈灿征询获息的数据显示 ,凭据最新的统计资料 ,17家平台终场了首付贷有关业务 。有1家平台仍在发首付贷有关标(生涯贷) ,2家告贷端依然有有关业务展示(汇理财、合花易贷) 。
终场首付贷的17家平台为:财佰通、合资人、达人贷、大数云融、世联集金、搜狐旗下搜易贷、搜房网房全国全国贷、房金所、链家旗下家多宝、昭通e贷、合汇贷、理财范、国诚金融、多宝贷、中瑞财富、富本贷、房融所等 。
凭据盈灿征询的研报 ,目前有20家P2P网贷平台对接首付贷资产为重要业务 ,这是3月14日针对这20家平台所做的一个最新调查 。
“我们公司上周二(3月8日)首付贷产品已下架 。”一家大型P2P平台总经理通知21世纪经济报路记者 ,“增量不会做了 ,存量部门逐步解决 ,一步步退出 。”
“部门已取缔掉了 。”一位做P2P首付贷的部门掌管人也暗示 ,P2P平台不能顶风作案 。
“此刻还没有接到不容做首付贷的新通知 。” 丽江互联网金融协会秘书长曾光通知21世纪经济报路记者 ,不外 ,周末人行高层的表态 ,定性首付贷涉嫌金融违规 ,首付贷已踩了金融的红线 。
P2P首付贷:近8个月45亿
盈灿征询提供给记者的最新数据显示 ,截至2016年3月13日 ,2015年7月起头近8个月首付贷成交量约为45亿元 。
而盈灿征询3月10日的汇报指出 ,由于2015年7月前首付贷的成交规模相对较幼 ,因而P2P网贷行业参加首付贷模式的金额预计不及50亿元 。最近的8个月 ,除了2015年10月、今年2月由于季节性成分的原因 ,其他六个月出现了单边上涨 ,2016年1月单月成交量已经达到了9.2亿元 。
不外 ,首付贷的数据与房地产市场万亿成交额相比 ,微不及路 。
一位业内人士向记者介绍 ,一款首付贷产品 ,告贷利率7% ,P2P平台发标为12% ,两者的差价为平台的收益 ,仅为5% 。“通常至少要6个点能力覆盖经营成本 ,若是员工薪酬高 ,要7-8个点能力覆盖 。这样做法是平台为冲量做了贴息 。”上述人士暗示 ,由于收益远低于民间借贷——目前民间借贷年利率为20%以上 ,所以民间金融愿做首付贷的不多 ,除非公司有房地产布景 ,或房地产商为售楼与中介合作推首付贷产品 。
谨防改头换面的风险
曾光暗示 ,目前丽江线上首付贷的存量为20亿-30亿 ,首付贷在房贷中占比不高 ,但愿这次首付贷退出 ,当局能与做首付贷的平台充分沟通 ,打压、整治首付贷的同时 ,不要中伤平台的创新积极性 ,做好窗口领导工作 ,对存量进行合法合理的结清 。同时 ,预防平台变相换个贷款用处再做首付贷 ,做好监督 。
对此 ,广东南方金融创新钻研院秘书长徐北通知21世纪经济报路记者 ,明面上今后不会有民间金融再去碰首付贷了 。但现实上 ,首付贷已存在多年 ,在被打压后 ,可能会以此外大局出现 ,如消费贷款、信誉贷款、装建贷等 。
地标金融总裁刘侠风也通知记者 ,“看趋向 ,首付贷注定要叫停 。”他暗示 ,首付贷体量不大 ,对房地产市场影响不大 ,不该当一刀切 ,应区别对待 ,应试虑支持刚需购房者需要 。
而盈灿征询暗示 ,由于首付贷产品利钱高、周期长让购房者的还款压力大增 ,而这部门购房者资质相对较差 ,一旦购房者出现违约无法偿还贷款资金 ,房产着落的情况下容易出现资不抵债的情况 ,而这也会将风险传导至银行系统 ,加大了金融市场的风险 。对于央行为代表的监管层 ,其暂无法对首付贷进行正确监管节造 ,这次颁发整顿首付贷的舆论也是为了防备可能发生的金融风险 ,所以央行的做法也是比力合理的 。
在首付贷终场之后 ,盈灿征询提供给记者的数据显示 ,目前P2P平台的其他房贷产品 ,如按揭贷、赎楼贷等数据并没有显著降落 。
以链家理财为例 ,其家多宝9号属于赎楼贷款 ,汇总其近期成交数据发现1月成交量达到了8.4亿元、2月成交量达到了5.8亿元 ,3月半个月不到已达3.1亿元 。 

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